О Черногории
- Виллы в Черногории
- Дома в Черногории
- Квартиры в Черногории
- Земля в Черногории
- Порядок покупки и оформления земли
- Порядок покупки и оформления жилых и коммерческих объектов
- Расходы при покупке и содержанию недвижимости
- Получение вида на жительство
- Регистрация юридического лица
- Налоговая система
- Карты Черногории
- Полезная Информация
Полезная информация о Черногории
Черногория — удивительно красивая страна! Волны разбиваются о скалистые берега, свежий горный воздух наполняет ваши легкие, сочный виноград, сладкие мандарины, незабываемые киви, гранаты и инжир растут практически повсюду. Территория занимает 13812 кв. км, протяженность морского побережья — 290км. Численность населения: 662 000 человек, в основном христиане. Временной пояс: GMT + 1 (Москва + 2 часа). На сегодняшний день Черногория является первой и пока единственной экологической страной в мире. Адриатическое море, омывающее Черногорию, по праву считается одним из самых чистых в мире, даже на глубине 55 метров видно морское дно. Пляжи, в стране (их насчитывается больше ста) протяжённостью 73 км, всемирно признаны лучшими на Адриатике. Песчаные и галечные пляжи преобладают в Ульцинской и Будванской ривьерах, галечные - на Герцег-Новской ривьере, в Баре и Сутоморе, а искусственные - в Тивате и Герцег-Нови. Комфортный средиземноморский климат, где длинное и сухое лето, а зима короткая, мягкая, но дождливая. Средние летние температуры приморья от +23,4 до +27° С. В июле-августе, температура может подняться до +40 градусов. Купальный сезон длится с начала мая по середину октября. Средняя температура воды летом, +25° С. Зимой отметка термометра крайне редко опускается ниже нуля. В декабре-январе дневная температура обычно в пределах 10-15° С. Снег на побережье считается аномальным явлением.
Всё приморье, с северо-запада на юго-восток условно можно разделить на четыре части:
- Боко-Которский залив (бухту), (включая города Герцег-Нови, Котор и Тиват);
- Будванскую Ривьеру (от Яза до Булярицы включительно);
- Барскую Ривьеру (от мыса Дубовица до селения Круче);
- Улциньскую Ривьеру (до границы с Албанией).
Протяженность сухопутных границ государства - 614 км: на западе граничит с Хорватией, на северо-западе с Боснией и Герцеговиной, на северо-востоке с Сербией, а на юго-востоке с Албанией
Интересные места и факты о Черногории:
1. Самый высокий железнодорожный мост Балкан — находится в Колашине, на линии Белград-Бар (высота 198 м).
2. Самый глубокий каньон в Европе — это каньон реки Тара, длина каньона составляет 78 км, а максимальная глубина 1300 м. В то же время он второй по глубине в мире после каньона Колорадо, а мост через Тару у горы Чуревац - самое глубокое место каньона.
3. Самый большой фьорд Средиземноморья (врезается в сушу на 29,6 км) — Боко-Которский залив, а самая большая бухта — Которский залив (87,3 кв. км).
4. Самый большой нудистский центр в Европе — Ада Бояна.
5. Самый большой пляж в Черногории — это “Великий пляж”, в Улцине (протяжённостью 14 км ).
6. Самые длинные реки Черногории: Тара (144 км), Лим (123 км), Чехотина (100 км), Морача (99 км), Зета (65 км) и Бояна (30 км).
7. Скадарское озеро — самое большое на Балканах с 40 островами, одно из которых называют черногорским Алькатрасом, потому что ранее на этом острове содержались политические заключённые. Озеро посредством реки Бояна связано с морем. Площадь Скадарского озера 369,7 кв. км, за ним по величине идёт Шасское озеро (3,64 кв. км).
8. Самое глубокое озеро в Черногории — Чёрное озеро. Находится оно в национальном парке Дурмиторе и состоит из двух, большого и маленького озёр, и известно в народе как «Горные очи».
9. Самая чистая река Европы — река Тара, её русло самое длинное в Черногории и составляет 141 км, затем Лим (123 км), еотина (100 км), Морача (99 км), Пива (78 км), Зета (65 км) и Бояна (40 км). Тара, Пива, Лим, Ибар, Чеотина относятся к водной системе Черного моря (52,2% территории черногорских рек), Морача, Зета, Бояна, Риека Црноевича — Адриатического (47,8%).
10. Национальный парк «Биоградская гора» — один из самых уникальных парков в Европе, в нём прекрасно сохранён девственный лес с хвойными 400 летними деревьями. Национальный парк занимает территорию площадью 2500 гектаров, а в самом его центре находится Биоградское озеро, длина берега которого составляет 3 300 м.
11. Самые высокие вершины: Зла Колата (высота 2 534 м), Майя Колата (2 528 м), Майя Росит (2 525 м) в горном массиве Проклетие; Боботов Кук (2 522 м) в горном массиве Дурмитор.
12. Национальные заповедники: Дурмитор (площадь 39 000 га), Ловчен (6 400 га), Биоградска гора (5 400 га), бассейн Скадарского озера (40 000 га), Проклетие.
13. Мировые природные и культурные наследия, находящиеся под защитой ЮНЕСКО — национальный заповедник Дурмитор и древний город Котор.
14. Мост Джурджевича Тара — самый высокий автомобильный мост в Европе (160 м над рекой). Его длина — 366 метров.
15. Каньон Невидно и Пивское озеро. На пути от Шавника в сторону реки Пива, длиной 48 км — её правая притока Комарница, прорываясь через массив Дурмитора, создала уникальное гидроморфологическое явление — потрясающий каньон Невидно, будто ножом врезанный в просторное плато, длиной 4 км и глубиной до 1000 м. Пивское озеро возникло в результате перекрывания долины реки Пива период от 1967 до 1975 гг.
Святые места:
1. Цетиньский монастырь. Монастырь известен тем, что в нём находятся десница пророка Иоанна Предтечи, частица Честного Животворящего Креста Господня и нетленные мощи святого Петра Цетиньского Чудотворца, а также частица мощей святого Феодора Стратилата. Цетиньский монастырь по праву считают сердцем и душой православной Черногории, символом свободы и сильного духа черногорского.
2. Монастырь Острог. Прославился не только своим исключительным местоположением, но и тем, что там хранятся нетленные мощи св. Василия Острожского Чудотворца и нетленные руки св. мученика Станко.
3. Монастырь Баня: храм Святого Георгия Победоносца, частица мощей Святого Великомученика Георгия Победоносца.
4. Монастырь Савина: рука преподобной Евгении (царицы сербской Елены), перст святого Апостола Фомы, частица мощей святого великомученика Георгия Победоносца, икона Божьей Матери «Савинская», бесценные фрески с ликами династии Неманичей.
5. Монастырь Ждребаоник: мощи святого Арсения Сремского — второго архиепископа Сербского (г. Даниловград); святой Февронии.
6. Монастырь Челия Пиперска: нетленные мощи святого Стефана Пиперского.
7. Монастырь Дайбабе: нетленные мощи святого Симеона Дайбабского.
8. Монастырь Св. Николая – Николяц, где настоятелем был архимандрит Софоний (Сахаров), ученик св. Силуана Афонского. Частица руки святого священномученика Харалампия.
9. Монастырь Пива: рука святого короля Уроша; частица мощей святого Григория Армянского, святого Григория Богослова и святого священномученика Елефтерия.
10. Монастырь Косириево: стопа апостола и евангелиста Луки.
11. Монастырь Морача: храм Успения Богородицы, XIII век, рука святого священномученика Харалампия.
12. Монастырь Михольская Превлака: мощи святых мучеников Превлачских.
Также возможно организовать из Черногории на пароме посещение города Бари (Италия), где находятся нетленные мощи святого Николая Чудотворца Мирликийского.
Всего на территории Черногории около 60 монастырей и 620 православных церквей, построенных с начала XII и до конца XX века. По церковному укладу Черногория делится: на Черногорско-Приморскую, Будимлянско-Никшичскую, Милешевскую и Захолмско-Герцеговинскую епархии.
Официальные праздники и выходные в Черногории:
1 января — Новый год.
7 января — православное Рождество.
25 апреля — Страстная пятница.
27 апреля — Пасха.
1 мая — День труда.
13 июля — День восстания.
21 мая — День Республики.
Важные номера телефонов:
- Скорая помощь — 124
- Полиция — 122
- Пожарная охрана — 123
- Помощь на дорогах — 1340
- EUROHELP (помощь на дорогах) — 1281
- Точное время — 125
- Будильник — 14101
- Телеграмма — 126
Аэропорты и авиалинии:
- Аэропорт Подгорица: +382 (0)20 872 016, +382 (0)20 444 244;
- Аэропорт Тиват: +382 (0)32 670 930.
- Аэропорт Тиват Montenegro Airlines: +382 (0)20 664 411.
- ЈАТ Airlines:+382 (0)20 664 730.
Операторы сотовой связи и интернет провайдеры.
Мобильная связь в Черногории работает в стандарте GSM, поэтому можно пользоваться роумингом, однако удобнее и дешевле купить карточку черногорских операторов на месте.
В стране действуют 3 крупных оператора сотовой связи, их номера контакт-центров:
СИМ-карты и карточки экспресс-оплаты продаются повсеместно в почтовых отделениях, магазинах, газетных и табачных киосках, а также в офисах операторов сотовой связи. Для выхода на сотовую сеть с телефона-автомата необходимо перед номером набрать код оператора. Для звонка с уличного телефона-автомата, в том числе и за границу, в Черногории используются телефонные карточки, которые продаются в почтовых отделениях и киосках. В стране есть один основной провайдер, который обеспечивают практически все виды сетевых услуг. Практически во всех городах страны можно найти множество интернет-кафе (обычно открыты семь дней в неделю).
Правила вождения автомобиля в Черногории:
- Обязательно пристегнуть ремень (штраф 20 евро);
- Ездить необходимо с включенными фарами (штраф 30 евро);
- Нельзя превышать допустимую скорость (штраф от 35 евро);
- Нельзя говорить по телефону во время езды (штраф 20 евро);
- Необходимо при себе иметь паспорт и международные водительские права (штраф 20 евро).
Страхование машин и дорожная пошлина:
- Страхованию обязательно подлежат все автомобили;
- Процедуру страхования проходят на границе.
Инфраструктура и коммуникации
Централизованное газоснабжение — отсутствует.
Электроснабжение — имеется во всех населённых пунктах.
Централизованное отопление — в российском понимании отсутствует по причине того, что тепловых станций на побережье не имеется. Преобладает печное отопление, электроотопление (посредством включения кондиционера на подогрев или электронагревателей). В современных домах могут использоваться газгольдеры, но это редкость. Нагрев воды осуществляется, как правило, отдельными электрическими водонагревателями разной емкости.
В элитных современных апартаментах водонагреватели заменяются централизованным нагревом воды на все здание. Центральная система в данных объектах отвечает и за подогрев воды во внутренних и внешних бассейнах.
Всё шире используется солнечная энергия.
Централизованное водоснабжение — присутствует в городах побережья: Херцег Нови, Рисан, Котор, Тиват, Будва, Петровац, Сутоморе, Шушань, Бар, Ульцинь. К сожалению, центральное водоснабжение отсутствует в таких местах как Добре Воде, Утьеха, Велики Песак и некоторых других.
На расстоянии нескольких сотен метров от города сеть водоснабжения может заканчиваться. В таком случае проблема решается с помощью периодически наполняемых водой цистерн. Вода перевозится специальными машинами и является непитьевой. Стоимость одной машины воды ёмкостью 10-13 кв.м составляет 70-100 ЕВРО. Ваши расходы в данном случае будут зависеть от водопотребления. Питьевая вода закупается отдельно.
Канализация — в большинстве населённых пунктов имеется центральная канализация, а при её отсутствии проблема решается с помощью септика.
Таможенные Правила в Аэропорту.
Разрешено:
- ввоз и вывоз наличных до 10000 EUR без заполнения таможенной декларации;
- ввоз без пошлины предметов для личного пользования во время поездки –ЛИЧНЫЙ БАГАЖ;
- табак\сигареты: 200 сигарет или 50 сигар, или 100 сигарилл, или 250 г табака;
- спиртные напитки: 1 литр вина или 1 литр крепких алкогольных напитков;
- парфюм: 1 флакон духов до 50 граммов или 1 флакон одеколона до 0,25 литра;
- гражданам Черногории ввозить в страну некоммерческий товар, стоимостью не более 150 EUR;
- предметы, которые вывозились из Черногории временно. Об этом должен свидетельствовать соответствующий документ (справка об идентичности товара).
Запрещено:
- оружие и боеприпасы (кроме охотничьего ружья и боеприпасов, когда речь идет об организованной охоте; спортивные ружья и боеприпасы, и остальное спортивное оборудование);
- наркотики, яды, пестициды и другие опасные и вредные вещества;
- животных, домашних животных, продукты животного происхождения, растения, части растений и продукты растительного происхождения, кроме животных и растений имеющих соответствующий сертификат (о состоянии здоровья), а также разрешение соответствующих ветеринарно-санитарных служб;
- любительские радио станции, которые не прошли проверку Агентства телекоммуникации; для любительских радио станций, которые импортируют граждане государств членов ЦЕПТ и государств, которые приняли разрешения ЦЕПТ, а имеющие лицензии ЦЕПТ 1 и ЦЕПТ 2, не нужно разрешение Агентства на импорт до 3 месяцев.
Все пассажиры, прилетающие международными рейсами, должны получить свой багаж и пройти в таможенный досмотр. В зоне таможенного контроля будет функционировать система КРАСНОГО и ЗЕЛЁНОГО коридоров. Пассажиры должны прочитать уведомления о разрешённом багаже, которые находятся в помещении для сдачи багажа, чтобы на основании данной информации выяснить имеют ли они товар для предъявления (товар, облагаемый пошлиной, товар, подвергаемый контролю или запрещённый товар). Если есть вещи, облагаемые пошлиной, пассажиры должны пройти через красный коридор. Вещи предоставляются таможенной службе для определения суммы налогов. Если пассажиры не имеют вещей для предъявления таможенным службам, то они могут пройти по зелёному коридору. Таможенники, работающие в зелёном коридоре, имеют право задержать пассажира и подвергнуть его досмотру. Эта система принята в большинстве стран Европы и мира, и представляет систему, начинающую работать в Республике Черногория. Пассажирам, не увереные по какому коридору идти, должны пройти через красный коридор.
Стоимость топлива:
- 95 (без свинца) — 1,37 евро;
- 98 (супер) — 1,40 евро;
- Эко-дизель — 1,35 евро;
- Дизель — 1, 30 евро.












