Инвестиции в Черногорию

Много лет покупка недвижимости за рубежом считается наиболее надёжным и перспективным капиталовложением. Диверсификация инвестиционных рисков, а также новый или дополнительный источник дохода – это то, что Вы приобретаете, инвестируя в недвижимость. Риск потерять деньги практически сведён к нулю, даже теоретически, недвижимость не может обесцениться так сильно, как акции или другие инвестиционные инструменты. Кроме того, зарубежная недвижимость – это один из лучших способов вывести деньги из страны, где политическая нестабильность в любой момент может привести к совершенно непредсказуемым последствиям.

Главное, что привлекает инвесторов – это высокая доходность на вложенный капитал от 50 до 80% годовых, мягкий налоговый климат, частная собственность на землю и  короткие сроки строительства от 1 до 1,5 лет.

Главное что привлекает покупателей – это удобство. Лёгкий перелёт, безвизовый режим въезда для большинства стран, родственный «черногорский» язык, приемлемые цены, несложный процесс оформления сделки, низкие налоги, безопасность, удобное географическое расположение, всего 200 км до Италии и 40 км до Хорватии, непосредственная близость горнолыжных курортов (всего в 160 км) и, конечно,  возможность получения вида на жительство. К этому перечню добавляются восторженные впечатления о красоте, «здоровом» климате, который прекрасно подходит для профилактики, реабилитации и лечения, мягкие зимы на побережье плюс 10-15 градусов, а лето жаркое, но не чрезмерно, чистейшая экология страны, которая не имеет конкурентов в мире.

На сегодняшний день, Черногория является одной из самых привлекательных стран Европы для инвестиций.

Мы предлагаем Вам рассмотреть возможность инвестирования в  Черногорию!

Наиболее привлекательным сектором инвестирования остаются туристические объекты. И это понятно, популярность Черногории растёт, летний сезон достаточно длинный (с мая по ноябрь). Такими объектами проще управлять из-за рубежа, они менее подвержены конъюнктурным колебаниям.

Другие перспективные инвестиции в Черногории:

• инвестиции в строительство объектов социального и культурного назначения. В Черногории практически отсутствуют медицинские центры, диагностические центры и лаборатории, кинотеатры, боулинги, бильярдные, фитнес центры. Всё то, что является абсолютно понятным и неотъемлемым в жизни каждого русского или европейца.
• инвестиции в приобретение земли для последующего строительства жилых и коммерческих объектов. На сегодняшний день, легче найти квалифицированных рабочих, чем несколько лет назад, стоимость стройматериалов, в связи с удобным месторасположением Черногории, также не высокая. В это же время, в Черногории практически полностью отсутствуют объекты европейского уровня, а спрос на такие объекты всегда был и остаётся большим. Окупать вложенные средства Вы сможете начать практически сразу, как только будет заложен фундамент.
• инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость на этапе строительства для последующей перепродажи. Такие инвестиции еще называют "долевым участием" или "покупкой на стадии котлована". Доходность обычно составляет 20-25% годовых.
• инвестиции, связанные с реставрацией и реконструкцией старинных каменных домов, с целью их последующей продажи или сдачи в аренду. Иногда к продаже предлагаются неприглядные заброшенные дома, но в таких красивых местах, что в дальнейшем, сделав реконструкцию, можно превратить эту «избушку» в замок и выставить на продажу по высокой цене как эксклюзив.
• инвестиции в торговую и складскую недвижимость. Сегодня, когда открывается много новых гипер- и супермаркетов, спрос на складские терминалы особенно высокий: их почти нет в Черногории. Учитывая дефицит предложений, можно рассматривать этот сектор как наиболее перспективный.
• инвестиции  в жилую недвижимость. Небольшая доходность, но зато стабильно и безопасно. Несколько месяцев в году Вы сможете отдыхать сами, а в остальное время сдавать свои апартаменты в аренду. Кроме того, цены на недвижимость сегодня достигли своего пятилетнего минимума и имеют высокий потенциал к росту.

В случае Вашей заинтересованности, мы предоставим Вам лучшие инвестиционные предложения Черногории, учитывая Ваши возможности и предпочтения!

Мы предлагаем Вам свой опыт, доскональное знание рынка недвижимости и инвестиций в Черногории, наработанные связи в государственных органах и поддержку во всём. Обращайтесь, мы говорим по-русски!

Безусловно, инвестиции в недвижимость – это долгосрочные вложения, которые имеют перспективную, а не «мгновенную» доходность. Но вклады в недвижимость за рубежом практически всегда приносят прибыль и дают возможность гарантированно обеспечить своё будущее.

Благодарим за Ваше внимание!

                                                                                          вернуться на главную